Sua terra regularizada, sem dor de cabeça.
Georreferenciamento, CAR, licenças, usucapião, regularização fundiária e muito mais. Você acompanha tudo pelo WhatsApp.
Seu imóvel em dia
- Georreferenciamento certificado
- CAR ativo
- CCIR e ITR em dia
- Licenças ambientais
- Matrícula regularizada no cartório
- Sem embargos
Tudo o que o seu imóvel precisa para ficar em dia
Do levantamento em campo ao protocolo no órgão. Se o seu caso não estiver na lista, chame no WhatsApp que a gente avalia.
Georreferenciamento
Levantamento com GNSS, planta, memorial descritivo e certificação no SIGEF para averbar na matrícula.
Licenciamento ambiental
Licenças para atividades rurais, empresas e mineração, estudos ambientais e acompanhamento do processo até a emissão.
Regularização fundiária
Títulos no Intermat e no INCRA, regularização de posse e de áreas rurais e urbanas.
Usucapião
Usucapião rural e urbana, judicial ou direto no cartório, com planta, memorial descritivo e toda a documentação técnica.
Registros em cartório
Averbação do georreferenciamento, retificação de área, abertura de matrícula, desmembramento e unificação.
CAR
Inscrição, retificação e análise do Cadastro Ambiental Rural, com APP e Reserva Legal corretas.
Reforma agrária e assentamentos
Regularização de lotes em assentamentos: cadastro do ocupante, CCU, Título de Domínio e quitação junto ao INCRA e ao Intermat.
CCIR
Cadastro, atualização e emissão do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural, exigido em venda e financiamento.
ITR
Declaração anual do ITR, inscrição e atualização no CAFIR e correção de declarações anteriores.
APF
Autorização Provisória de Funcionamento para a atividade rural enquanto a licença definitiva sai.
Recuperação de áreas
PRADA, adesão ao Programa de Regularização Ambiental e compensação de Reserva Legal.
Embargos ambientais
Consulta e análise do embargo, defesa em autos de infração, PRADA e pedido de desembargo na SEMA e no IBAMA.
Do lote de assentamento à grande fazenda
Pequeno produtor e assentado
Título do lote, CAR, CCIR e ITR em dia para vender, financiar e acessar programas do governo.
Médio e grande produtor
Georreferenciamento, licenças, APF, Reserva Legal e regularização de várias matrículas ao mesmo tempo.
Mineradoras e empresas
Licenciamento ambiental na SEMA-MT, estudos, condicionantes e defesa em autos de infração.
Três passos, e você acompanha tudo pelo celular
Você manda os documentos
Matrícula, CCIR, CAR ou o que tiver em mãos. Pode ser foto pelo WhatsApp.
A gente analisa e orça
Dizemos o que falta, quanto custa e quanto tempo leva, antes de começar.
Cuidamos até o fim
Campo, peças técnicas e protocolo. Você recebe o documento pronto.
Confira a situação do seu imóvel agora
Os sites oficiais que a gente usa no dia a dia. Todos são gratuitos e abrem em uma nova aba.
Fundiário · INCRA e Intermat
Ambiental · SEMA, SICAR e IBAMA
Impostos e mapas
Achou alguma pendência? Mande o print no WhatsApp que a gente explica o que significa e como resolver.
Perguntas que a gente mais ouve
Quando o georreferenciamento é obrigatório?
O cartório exige o georreferenciamento certificado no SIGEF para venda, desmembramento, unificação e outras mudanças na matrícula de imóveis rurais, conforme o tamanho da área e os prazos da Lei 10.267/2001.
Meu CCIR venceu. Posso vender ou financiar?
Não. O CCIR em dia é pedido em transferências, partilhas e financiamentos rurais. A gente atualiza o cadastro no SNCR e emite o certificado novo.
CAR pendente atrapalha o crédito rural?
Sim. Bancos pedem o CAR ativo para liberar crédito. Se o seu está pendente ou com sobreposição, fazemos a retificação no SIMCAR.
Tenho um lote de assentamento. Consigo o título?
Na maioria dos casos, sim. A gente verifica a situação do lote no INCRA ou no Intermat, regulariza o cadastro do ocupante e acompanha o pedido do CCU ou do Título de Domínio.
Minha área foi embargada. O que fazer?
Primeiro, descobrir quem embargou e por quê: SEMA-MT ou IBAMA. A gente consulta o embargo, faz a defesa no prazo e monta o plano de recuperação (PRADA) exigido para pedir o desembargo. Embargo ativo pode travar venda de produção e crédito rural, então vale agir rápido.
O que é a APF?
É a Autorização Provisória de Funcionamento da SEMA-MT, que permite seguir com a atividade rural enquanto a licença ambiental definitiva está em análise.
Atendem fora de Cuiabá?
Atendemos todo o Mato Grosso. Boa parte do trabalho é feita online, e a equipe vai a campo quando o serviço exige medição.
Conte o seu caso e receba um orçamento
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